５０００円キャッシュバック

韓国で、不動産バブル崩壊の兆しが見え始めたそうだ。

地方で売れ残りのマンションが急増し、高騰が続いたソウルの人気地域のマンションの価格も下落に転じたという。

中小建設会社の経営破綻も増えてきたそうだ。

米国の信用力の低いサブプライムローン問題に加え、盧武鉉前政権の規制強化という韓国特有の事情が背景にあるようだ。

いずれにしても、不動産投資は韓国に限らず、難しいものではあった。

我が輩も、老後に備えて投資を考えているが、不動産に限らずリスクへの心配もあってなかなか投資というと踏み出せないところがあるものだ。

投資のなかでも我が輩が今興味を持っているのは、ＦＸだ。

FX 外国為替証拠金取引というのは、少額の証拠金を業者に預託し、差益決済による通貨間の売買を行なう取引だ。

これは、ブロードバンドの普及も手伝って、日本では市場が急速に拡大しているようなのだ。

勉強してわかったのだが、 多くの外貨建て商品では、外貨を買ってから一定期間後に売るという取引になるのが普通だが、外国為替証拠金取引では逆に外貨を売ってから一定期間後に買い戻すことも可能なのだ。

まあ、この外国為替証拠金取引をやってみようと思う場合は、証券会社に行くわけだが、外国為替証拠金取引（ＦＸ）大手のフェニックス証券株式会社では、「秋の感謝祭」を開始すると発表して、話題になっている。

フェニックス証券株式会社の「秋の感謝祭」というのは、「２銭でＧｏ」Active Zeroの口座を開設して、初回入金50万円以上をした新規の客に、漏れなく５０００円をキャッシュバックするというキャンペーンだ。

この「２銭でＧｏ」Active Zeroというのは、主要通貨ペア２PIP固定で、初心者からヘビーユーザーまで幅広いユーザー層に支持されている口座だ。

このキャンペーン期間は9月1日から10月31日までだそうだ。

口座を開設し入金するだけで漏れなく５０００円キャッシュバックは、めったにないニュースかも知れない。

モンゴルには膨大な資源が

５年ほど前に日本のある小学校を訪れてくれたモンゴルの８人の子供達は、誠に子供らしい素直な子供達であった。

通訳をしてくれたバイラさん（多分２０代だろうが）は、子供時分に、モンゴルで放映されＮＨＫのテレビドラマ「おしん」をみて、すっかり日本に魅せられ、モンゴルの日本語学校に学び、当時の２年ほど前に来日し働きながら日本語の勉強をしていたのだそうだ。

日本人から見るとモンゴルはなかなか厳しい自然環境のようだが、モンゴルの人々はその自然環境に上手く順応しながら親戚・親族・親子が協力し心豊かな暮らしを営んでいるそうだ。

かつての日本にもそのような暮らしぶりがあった気がするが、それらは、戦後の経済成長過程で、辛抱・努力するおしんのような子供の姿と共に、どこかへ忘れて来てしまったのかも知れない。

こんなことあらも、このモンゴルが実は、今、経済が著しく発展を遂げている国だということは頷ける。

勤勉性・連帯感がそうさせたと思うが、そのような人的資源だけではなくて、モンゴルには、膨大な天然資源が眠っていると考えられているのだ。

推定埋蔵量では、ウランが世界１位、石炭は世界の５分の１、石油はアジアで中国に次ぐ規模だという。

それでも未だ国土の７５パーセントがいまだ手付かずというモンゴルの投資環境に、今、世界中の資源メジャーや商社が殺到しているそうだ。

そんなモンゴルを投資対象として注目しているところが日本にもある。

それがイニシア・スター証券だ。

我々も「モンゴル」を投資対象と、考えてみる必要があるのではないか。

そこで我が輩がオススメするのが、イニシア・スター証券のモンゴルファンドだ。

このファンドは、個人ではアクセスしにくい鉱業権に投資するびっくりでビッグなファンドだ。

募集資金を二分し、高金利通貨による外貨預金でリスクを分散させているところも安心できる。

近年モンゴルは、世界最大級の金、銅鉱山が発見されたという。

モンゴルは今、ゴールドラッシュならぬ、ミネラルラッシュを迎えていると言われている魅力ある国なのだ。

アジアパートナーシップファンド

APF (ASIA PARTNERSHIP FUNDアジアパートナーシップファンド)というのをご存知だろうか。

タイを中心にアジア地域の投資ファンドとして、専門性の高い運用ノウハウと投資実績を持つAPF(アジアパートナーシップファンド)の会長は、此下益司氏だ。

そのAPFは、同社の社名を新たにAPF International Insurance Co., Ltd.（APFII）に変更すると同時に、タイにおける準備金基準を満たすため資本金を従来の3億2000万バーツから4億7700万バーツに増資をおこなったという。

そして、新経営陣にLiberty Insurance Co., Ltd. の社長だったWorasak Kriangkomol氏を社長として招聘したそうだ。

その「投資ファンドのAPF(アジアパートナーシップファンド)」が、損害保険会社Advance Insurance Co., Ltd.の全株式を取得し、タイで損害保険事業に参入するということが話題になっているのだ。

此下益司会長は8月20日、バンコク都内で記者会見を開催し、APF International Co., Ltd.を通じて、損害保険会社Advance Insurance Co., Ltd.のすべての株式を取得し、タイで損害保険事業に参入したことを明らかにしたという。

APFグループの此下益司会長は、APFIIのビジネスを拡大させ、タイの保険業界のリーディングカンパニーにしていく予定らしい。

APF(アジアパートナーシップファンド)は、今後、さらに益々、アジア各国の債権・株式・不動産を中心に、限定されたPARTNERによるフライベートファンドを展開していくに違いない。

大いに期待されるところである。

「不動産投資」

東京都や渋谷区が６月末、整備方針をまとめ、渋谷駅周辺の再開発が動き出したという。

総開発費が１兆円規模とも言われる「１００年に一度の事業」で、地元では活性化の起爆剤にと期待が膨らんでいるという。

整備方針の柱は、駅ビルの移設・建て替えのほか、西口駅前広場の新設、東西を行き来できる空中通路の設置だとか。

これとは別に、東京急行電鉄が駅東側に大規模な商業・オフィスビルを建設中で、再開発が実現すれば、駅周辺の風景は一変することだろう。

風景が一変すると、周辺の不動産価格にも変化が起きるのは世の常だ。

不動産の価値は不動ではないから、思わぬハイリターンが発生することが有るわけだ。

そこに不動産投資の良さがある。

かつてのバブル期は、このような視点にたっていたから、不動産投資というのは物件を購入して、価格が上がるのを待って売却するというのがほとんどであった。

いわゆる"土地転がし"のようなことが不動産投資と考えられていた。

しかし最近の不動産投資は違ってきている。

不動産を第三者に賃貸することで収入を得ることが目的の、収益物件への投資が大注目されているのだ。

この場合の不動産投資の魅力は、毎月家賃収入が得られることだ。

預金も株式投資も債券投資ももう利益が入らない時代になった昨今、家賃収入のような毎月収入が得られる投資で、不動産投資にまさるものは見あたらない。

また、不動産投資には多額の自己資金が必要と思われがちだが、中古ワンルームマンションであれば、数百万円からの資金で購入できる。

家賃収入で夢の不労所得は、意外と実現しやすいかも知れない。

「キャッシュフローゲーム」で「金持ち父さん」

今、多くの国が日本と同じような事情を抱えているという。

それは学校教育の問題だ。

日本でも中学から私立の学校に行かせようとする保護者が増え、私立中学受験者が増えている。

イギリスはもっと極端らしく、医師、弁護士、会計士等の高額所得者である保護者の選択が私立に向かい、それが公立のイメージを落とすといった悪循環が固定化しつつあるという。

家計の中から膨大な出費をしなければならない私立を選ぶのは、有名大学に入りやすいという理由が最大らしい。

イギリスでは大学に入るためにＡレベルテストと呼ばれる資格試験を受けるそうだが、これで最も高い「Ａ」の評価を私立校生徒の半分近くが得ているのに、公立校ではほんの２割弱に過ぎないという。

私立校生徒が多く入る学部は医学、生物、物理、数学、コンピュータサイエンス、テクノロジーといった、研究や実験のために在る程度整った設備が必要な分野が目立つ。

従ってこうした点からも潤沢な私立校が有利なのだろう。

しかも、こうした分野の専攻は、将来において高い収入を得る職業につながりやすいとも言われる。

高額所得者の保護者から、将来高い収入を得る子弟が再生産され階層が固定化する。

イギリスでは私立校に通う生徒数の割合は７パーセントほどなのに、社会では私立校の卒業生がほとんど総ての分野を独占しているという。

２００７年の調査らしいが、我が国では、保護者が子どもたちの将来で心配していることのトップが「今後もフリーターやニートの若者が増えるのではないか」で、約８７パーセントの親が心配している。

次いで「若者の就職の問題が社会全体の問題に広がる」が７４パーセントで、いずれにしても子どもの就職についての項目を選ぶ親が目立ったという。

日本でも、公立校と私立校の学校差がそのまま教育格差、就職格差、収入格差に通じる恐れがあるのではないか。

これでは、金持ち父さんの子はまた金持ち父さんで、貧乏父さんの子はまた貧乏父さんをやらなくてはいけないことになる。

それなら、是非、自分は金持ち父さんの位置についておきたい。

貧乏父さんになんかで固定化されないようにがんばらなくちゃあいけない。

ところで、数年前にベストセラーになった話題の本の「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだことがあるだろうか。

我が輩は、読んだことはないがタイトルぐらいは聞いたことがある。

その「金持ち父さん貧乏父さん」の教えを体感できるキャッシュフローゲームがあるのだ。

ボードゲームをしながら具体的に本書の教えを学ぶことができるのだよ。

よく学んで、金持ち父さんの軌道にしっかり乗ろうじゃないか。

さて、大ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の中で紹介されている、キャッシュフローゲームの体験会と、身近な金持ち父さんから、「Bクワドラント」へ行く為には何をすれば良いのか、具体的な体験談を通して知る事ができるBクワドラントセミナーという情報がある。

金持ち父さんの「Ｂクワドラントビジネスセミナー」では、日経ビジネスでも大きく特集された、「普通のサラリーマン」が「金持ち父さん」になれた「具体的な行動」と「考え方」について 生々しい体験談を伝えてくれるという。

「一生、人に使われ続けて終わる人生はイヤだ」、「いつかは、独立して起業したい」と女性　自立をしっかりと目指す人！

自分も金持ち父さんのようになりたい、金持ち父さんのような人から考え方をたくさん学びたい！

そんな想いの人に最適のセミナーらしい。

転職ブログ

自分で自分を戦力外と判断したという珍しいパターンで桑田真澄投手が巨人を退団したのは一昨年の秋だった。

桑田は、これぞプロという、進退の鮮やかさで次の目標に挑んだ。

それが大リーグ。

このときを待ち、若いときから外国人選手と話し、英語を勉強してきたのだそうだ。

二球先、三球先を読んで配給してきた桑田真澄投手は、人生の布石を打つのも上手かったようだ。

一勝の夢も叶わないまま引退を表明したが、桑田はこの間の２年間も無駄にはしていなかった。

桑田は契約方法など米国式の球団運営に触れるため、代理人に任せずに自力で米球団と入団交渉をしたのだった。

さすが、次のステップへの布石を打っての桑田の「降板」もお見事だ。できる人間は、絶えず次へのステップを考えているものだ。

次へのステップ、それは我々だったら転職であろう。

転職について考えるとき、我々まず初めに「情報収集」をする。

最近は、転職にまつわる話題を取り上げるブログも沢山あり、転職情報のネタ元として、ブログをチェックする人も増えてきているようだ。

JAIC 転職ブログにも、転職アドバイザーならではの視点で書かれた記事が沢山掲載されている。

いつかは転職の布石を打っていこうと考えている人は、是非チェックしてみて欲しい！

「不動産 転職」

我が妻の友人は、２９歳の専業主婦だ。

彼女の主人は、彼女と同じ歳だそうだ。

彼女の主人は不動産鑑定士という資格を持っていて、外資系投資会社に勤めているのだそうだ。

彼女は２４歳で結婚したが、当時、主人は大学卒業後就職した信託銀行で働いており、鑑定士ではなく、鑑定士補という見習いだったが、年収はボーナスや手当て全て入れて４５０万円程度だったらしい。

その後主人は、正式な鑑定士になり、今まで通り働いていたという。

主人は「どうせ危ないことさせられるんだろう」と全く乗る気ではなかったらしいが、ある日、転職　不動産ジェイックの情報から知った転職の話を、彼女は「そんなにお金貰えるのなら、まだ若いんだし行けば？」と強く勧めたという。

彼も悩んだ末、「そうだね。行ってみるか？」と転職を決意したらしい。

初めの年俸は７００万円だったが、今年度は１４００万円にまで上がっているという。

年俸の他にも３ヶ月に１度、『特別報奨金』という名目や『業務評価インセンティブ』という名目で、毎回平均で１００万円程度を頂いているという。

さて、皆さんも、不動産業界に転職してみませんか。

マンションの販売価格下落のニュースなどもあるが、都心の再開発、郊外型でのショッピングモールとそれに絡めた宅地開発、また、資金の流入が止まらない不動産金融の分野など、勢いのある分野も多い不動産業界だ。

この業界に転職を考えているという人もいるのではないだろうか。

転職支援のジェイックでは、不動産業界での転職を考えている人のために、不動産業界に精通したコンサルタントが業界のトレンドや経験にあわせて、最適なアドバイスをしてくれるのだ！

ジェイックでは、日々、業界経験者や経営者・人事から、業界のトレンドや裏事情を聞いているので、的確なアドバイスをしてくれる。

我が輩は、不動産　転職を考えている人には、豊富な情報が蓄積されているジェイックに相談することをススメル。

「転職」サポート

我が友人からの相談を受けて困っている。

友人の息子さんは30代の男性である。

これから如何にしていけばいいと応えてやったらいいのか、悩んでいる。

息子さん奥さんと結婚して4年になるという。

現在、奥さんと離婚するかどうかまず悩んでいるというのだ。

息子さんの置かれている状況は以下のとおりだ。

奥さんは、自分の気に入らないことがあると徹底的に息子さんを責めるらしい。

奥さんの腹が治まらなければ仕事中に「謝罪しろ」「離婚する」などと書かれた携帯のメールが送られてくることも何度あったかわからないという。

息子さんは、土下座したことも何度もあるそうだ。

奥さんは、気分の起伏が非常に激しく、直前まで笑っていたかと思うと急に機嫌が悪くなったりするそうだ。

機嫌の良いときは大変に社交的であり楽しい女性、悪くなった場合はまさに病人といった感じなのだそうだ。

息子さんは転職を繰り返している。

30代半ばにして既に10社を超えているようだ。

息子さんの転職には非常に厳しく、奥さんが気に入った会社でなければ転職は許されないという。

転職の理由がキャリアアップなどという前向きなものではなく、人間関係がうまくいかなかったり、良かれと思って入った会社が自分の思っていた職場とは違っていたりといった理由らしい。

現在奥さんが働いている理由は、奥さんの親への援助のためらしい。

だから貯金は結婚してから増えることはないという。

しかしそんな理由で働いていても、奥さんは少しでも仕事がきつかったり人間関係がうまくいかなかったりすると仕事のことで頭がいっぱいになり、常時仕事の愚痴を言っている始末だという。

奥さんは自分のプライバシーについては非常に敏感らしい。

同居中の私の母が、私たちのリビングに入っただけで異常な怒り方をするのだそうだ。

ちなみに息子さんは二世帯住宅にしているので、普段は奥さんは息子さんの母親と接触する機会はほとんどないのだそうだ。

息子さんの趣味と奥さんを比較し、どっちが大切なのか？と常々詰問されているらしい。

確かに団体競技のスポーツをやっているので、息子さんは休日に家を空けることはあるらしいのだが。

息子さんは職業柄出張があり、家を空けることがあるという。

たまに長期、長くても1週間未満の出張のときには、事前に意味もなく不機嫌になり、息子さんが気持ちよく出張に出かけられたことは一度もなかったそうだ。

ごくたまに行く友人との旅行でも同じで出かける前に必ず非常に不機嫌になります。

息子さんは、こんな生活を続けていると家に帰るのもいやになると言うし、奥さんの顔色を常に伺っているのも疲れたらしい。

もちろんこんな状況なので、お子さんだって作れないらしい。

以前から自分の存在は何のためなのかわからなくなってきたと、家族には漏らしていたそうだ。

我が輩も、この相談には大変困ってしまった。

そこで我が奥さんの意見を聞いてみた。

わが奥さんが言うには、「昔の私、そっくりの奥さんだ。」とまず一声。

我が奥さんも、彼女の気持ちがよくわかるらしい。

「自分の気に入らないことがあると徹底的に私を責めます」という息子さんだが、結論から言うと、「このままでは、あなたは殺されます。早く別れた方がいいと思います。」というのが我が奥さんの見解だ。

気分の起伏が非常に激しく、直前まで笑っていたかと思うと急に機嫌が悪くなったりする奥さん。

彼女の生まれもった環境のせいなので、息子さんが変える気持ちがあればの話だが、難しいと思われる。

その前に、息子さんがくたばりそうなので息子さん自身もストレス発散しないといけない。

現在奥さんが働いている理由は奥さんの親への援助だから貯金は結婚してから増えることはないというが、親への援助、すばらしいことだと思うのだ。

ただ、自分たちの貯金もないとなると不安は募るばかりで一生そういう人生かと思うと楽しくないのはないだろう。

人はより良く生きるために働くもので楽しみってほしいよな。

同居中の息子さんのお母さんが息子さんたちのリビングに入っただけで、奥さんが異常な怒り方をするというが、息子さんは逆に相手のお母さんがそんな感じで家に入って来られると、どう思うだろうか。

はじめは嫌じゃないと思っていても、だんだん嫌になる感じがするが。

これも、育った環境だと思う。

息子さんのお母さんには酷なことかもしれないが、「私たち夫婦の家には来ないでほしい。」というのが、奥さんの思いだろう。

「息子さんの趣味と奥さんを比較し、どっちが大切なのか？」と奥さんはあ息子さんにこんなに尽くしてるのにっていうのがあるのだと思う。

息子さんも、彼女と同じ趣味を作る努力をするか、何か彼女が熱心になれるもの一緒に考えてあげることだ。

息子さんが友人との旅行に一緒に出かける前に必ず非常に不機嫌になるというが、奥さんは自分とだけ行ってほしいんだと思う。

それが許されてるだけでも、すごいことだと思うが、そのうち、行けなくなるであろう。

たぶん、価値観の違いなので、息子さんの身がもたない。

別れた方が無難だし、奥さん自身、成長すると思う。

さて、結論はどうしよう。

友人には、息子さん自身に考えさせよ、といっておこう。

ただし、転職の件だけははっきり助言しておこう。

転職を繰り返し、奥さんが気に入った会社でなければ転職は許されない。

たぶん、休みの日は、彼女は一緒にいたいのではないだろうか。

話など常に聞いてほしいのだ。

そして、給料も安すぎないか？

などと言われてるのではないだろうか。

彼女自身、あまり転職されると不安にもなってくると思う。

休職中でさえ、税金、保険料など万単位で飛んでいくのだから。

良かれと思って入った会社が自分の思っていた職場とは違っていたりといった理由の息子さん自身にも問題あるのかもしれない。

息子さんには、もっとしっかりとした考えをもつようにと助言したい。

なんと言っても、転職はプロに相談するのがいい。

無料転職サポートの「キャリアマート」に今後は相談すべきだと助言しておきたい。

「金買取」

最近、金の相場が高騰しているとよく聞く。

そういわれてみれば、我が家に純金のネックレスがあったが、純金のネックレスなどを売る場合はどこに持って行けば、買い取ってくれるのだろうか。

貴金属店に持って行くといいと聞くが、できるだけいい条件で売りたい。

だから、いい条件で売るにはどこへ持って行ったらいいかだ。

基本的には、金１グラム×その日の金相場での買い取りになるだろうが、条件の一つに手数料がある。

各店手数料が違うから、結局売って入ってくる金額に若干差がでる。

基本てきに、質屋なら買取してくれるが、やや低めらしい。

「金買取」で検索して大体の買取価格調べて売るといいらしいが、我が輩は、金・プラチナ・貴金属買取ならNANBOYAがオススメだと思う。

「なんぼ」は大阪弁で「いくら（幾ら）」という意味だ。

関西圏でよく使われる上の言葉を訳すと、「それで、これ、おいくら？」「まいど」「おおきに」と並んで使われる言葉が「なんぼや」だ。

大阪で「おいくらですか？」と言う人はほとんどいない。

「なんぼや」は、どれだけ、どの程度、どれくらいの期間、そうしたものを聞くときにも使われる言葉だ。

でも、最も使われているのは”値段交渉”をしているときだ。

買うとき、値札が付いていても必ず「おにいちゃん、これ、なんぼや？」と聞く人。

売るとき、店員の顔を見るなり「これ、なんぼや？」と言いだす人。

日本一せっかちな大阪人、「なんぼや」はその常用語。

人々が”貧乏”だったから使われてきたのだという人もいる。

着れなくなった着物は一度解き、別の形へ。

母の愛が生んだ「リサイクル」する心。

戦後、ものが無い中だからこそ、強く育まれた「決して、捨てない」気持ち。

「古いものでも必ず価値があるのだ」と。

商いの街、大阪ではそれが方言としても深く根差し、人々は今でも親しみを込めて「なんぼや？」と問う。

今一人ひとりの考える　”エコ”　と　”リサイクル”。

NANBOYAは、このような高い理念で「金買取」もしてくれるところなのだ。

金を持って「これ、なんぼや？」と訪ねていくと、 NANBOYAは、商品がどれだけ古く、使い込まれていても、きちんとそのものの価値を伝え買取してくれるのだ。

自由なカード

人々は正義と自由を求めて歴史を刻んできた。

自由の恩恵に感謝しないものは、自由を勝ち取るために人類はいかに過酷な戦いをくぐり抜けてきたかを知らない人間だ。

ところで、カードの世界にも、やっと自由が出現したのだ。

それは、OMCのJiyu!da!カードなのだ。

Jiyu!da!カードなら年会費永年無料、ショッピング利用代金の支払いは今までのカードのように「翌月1回払い」ではない。

いつでも好きなときに、好きな金額を「よゆう払い」で支払える。

また、毎月のショッピング支払い金額「月々払い」も自由に設定できる。

まさに、自由なのだ。

Jiyu!da!カード入会時に支払いコースの金額を指定して、毎月27日に支払する。

ショッピングの支払いコースは、カード利用額の範囲内で100万円を上限に、5,000円以上5,000円単位で変更ができるのだ。

余裕があるときにいつでも好きな金額を、インターネットや銀行ATM等から自由に支払いできるのだ。

まさに、支払自由型のカードなのだ。

提携金融機関のインターネット口座からは、24時間いつでも支払いできる。

こんなに自由なカードなのに、さらにうれしいことには、利用額に応じてポイントがたまるということ。

日本だけでなく、世界中のマークのある店で利用すると、利用額に応じてポイントがたまるのだ。

携帯電話通話料金の支払いと海外のショッピングではポイントがさらに３倍になるからうれしい。

しかも、ＯＭＣ―ＥＴＣがJiyu!da!カードと組み合わせれば年会費が完全無料になるのもすばらしい！

マイホームを購入した時の体験

我が輩は、今はマイホームを持っている。

マイホームを購入するきっかけは、思わぬところにあるものだ。

結婚したときから、いつかは土地付き一戸建てを購入しようと夫婦２人で話をしていた。

車で住宅展示場の前を通るたびに、「マイホーム欲しいね。でも、頭金を貯めてから考えようね。」と２人とも同じことを言っていた。

１９９８年１２月にふとしたきっかけで、住宅展示場に行ってみた。

単に暇だったから住宅展示場に行ったのだ。

展示場に入ってみると、大きくて立派な家がずらりと１２棟ぐらい並んでいた。

「すごい大きな家だなぁ。」と思いながら、２人ともまったく何も考えずに、「とりあえず、入り口の家に入ってみよう。」と気軽に入ってみた 

家の中に入ると営業さんがいて、３階から１階まで丁寧に説明してくれた。 

この説明した後に、ゆっくりと話をする時間があったので、「マイホームを購入したいが、頭金が４００万円しかないし、お金に関しては少し余裕を持ちたいので頭金１０００万円を貯めたいので、購入するとしても２年後になります。」と、ハッキリ言った。

今から考えると、このことで営業さんが真剣に考えてくれず、結果、ハウスを購入しないきっかけとなった。

営業さんからも、もう少し頭金を貯めたほうが良いと言われた。

でも・・・・今は住宅金融公庫の金利が史上最低の２．０％であること。 

２０００年末までは、政府の景気刺激策で所得税の控除額が大幅に増えることなど、いろいろな情報を教えてくれた。 

とりあえず、だめでもともとで、時間がある週末には住宅展示場に通ってみて、各ハウスメーカーの営業さんに今の夫婦の気持ちや マイホームの希望、頭金や収入などを正直に話してみて、どんな反応するのかを試してみることにした。

でも、このことが１９９９年内のマイホーム購入につながったのだった。

簡単に言えば、住宅ローンを紹介してもらったのだった。

結局、こうして、我々は土地を買い、マイホームの建築ができたのであった。

しかし、住宅ローンも今は条件がもっといいよ。

自分で保証人になってくれる人を捜さなくてもいいし、手続きに何度も会社を休んで行く必要もないのだから、羨ましいよ。

特に、シティバンクの「住宅ローン」は便利だよ。

だから、みんな、 シティバンクの「住宅ローン」で憧れのマイホームを実現する事をオススメだ。

シティバンクの住宅ローンは、最低1,000万円～最高なんと2億円まで資金を借りてローンを組むことができるのだ。

これでどんな希望のマイホームでもシティバンクが実現してくれる。

マイホーム購入を考えている人、既にマイホームを購入し住宅ローンを組まれている人にもうれしいニュースだ！！

マイホーム購入の際は、住宅ローンを借りる時に保証会社が保証するタイプの住宅ローンだと、保証料・保証事務手数料など、初期費用がだいぶ掛かってしまう。

なんと、紹介するシティバンクの住宅ローンでは、保証料・保証事務手数料は一切かからないのだ。

既にマイホームを購入し借り入れ中の住宅ローンの借り替えにも適用されちゃう。

シティバンクの住宅ローンに借り替えると、昔払った保証金が一部戻ってくる可能性がある。

ぜひチェックしてみてほしい。

ファックスダイレクトメール

費用対効果と言うことが今、非常に重視されてきている。

費用対効果というのは、ご存知のように、かかった費用に見合う以上の効果があるのかどうかという視点だ。

費用対効果を無視して湯水のように金をつぎ込むのは役人の世界だけだ。

何しろ費用に当てる金は、絞ればいくらでも出てくる税金だからだ。

他はどの世界を見ても費用対効果の視点を大切にしているようだ。

ところで商売に宣伝は欠かせないものだが、これにかける経費もバカにならない。

バカにならない経費を広告にかけても、それ以上の売り上げが出れば良いわけだ。

費用対効果で、一番単純で基本的な発想は、出来るだけ少ない金で、いかにして出来るだけ大きい効果を得るかだ。

そう言う視点を持てば、当然、誰だって、FAXDM ファックスダイレクトメールを利用するはずだ。

ご存知のように、FAXDM ファックスダイレクトメールは、ファックスで届ける広告だ。

FAXDMは費用対効果に最も優れた広告手段だと話題になっているのだ。

料金が業界で最安値なのだ。

しかも、これは、業種・地域・会社規模による名簿の絞込みができるので、ターゲットを絞り込んでのファックス広告が可能なのだ。

FAXDMは、名簿数が３５０万件と業界でトップクラスだから、任せられるのだ。

少ないお金でプロの運用

BIGLOBEマネーFXコーナーを利用してみた。

BIGLOBEマネーFXコーナー「外貨投資の基礎」とか、「為替ニュース」、「ＦＸ会社比較」等々、大変便利で有意義なコンテンツが揃っているＦＸコーナーだが、我が輩はまず、「外貨投資の基礎」を見てみた。

そこには、賢く使えば魅力いっぱいの「ＦＸ」のことが、大変わかり安く丁寧に解説してあった。

やはり、投資慣れしている人向けの外貨投資が、ＦＸ（外国為替証拠金取引）だと説いて、元手の数倍の取引ができるため利益も数倍になるが、欲張りすぎると大きな損失もあると警告もきちんと行っている。

そこが、やはり信頼のおけるBIGLOBEマネーだなあと思った。

ＦＸはハイリスクハイリターンな商品だが、仕組みを理解して使えば外貨預金や外貨ＭＭＦより手数料・使い勝手の面でメリットが多い商品だと、大変分かりやすい説明だ。

ちゃんと勉強して取り組むことができる人であれば、使いこなせる商品だということがよく分かる。

おかげで、少ないお金でプロの運用（“レバレッジ”がＦＸの特徴）、ＦＸの儲けの仕組み、スワップ金利、外貨1年定期預金、手数料が有利、といったＦＸに関する情報や知識が随分増えて得した感じだ。

「BIGLOBEマネー FXコーナー」を覗くと、今、個人投資家に最も注目されているFX投資のことが総て分かるのだ。

FX投資は、金融商品取引法の施行など法整備も進み、その人気はますます高まっているのだ。

そんなFX投資に関する情報が満載なのが、BIGLOBEマネーのFXコーナーなのだ。

このほかにFX会社比較、為替ニュースなど、FXをはじめるのに役立つ情報を提供しているBIGLOBEマネーのFXコーナーだが、FX会社比較では、手数料や、スワップポイント、キャンペーンなど、全13項目の切り口でFX会社を比較・検討することができるようになっている。

また、為替ニュースでは、為替市場の動向をはじめ、各国の経済データ、要人の発言など最新の情報を確認することができるのだ。

その他、FX通貨の選び方やFXの基本などFX取引が初めての人でも、その仕組みが理解できるコンテンツが充実している。

FXをはじめるなら、BIGLOBEマネーのFXコーナーがおすすめなのだ。

人材採用に熱心な会社

「引きこもり」となる原因は「就職や就労での挫折」が最多で、３０～３４歳の年齢層が最も多いことが、

東京都が行った実態調査で分かったそうだ。

本人の心理や意識にも踏み込んだ引きこもりの公的な調査は全国初だという。

不登校など学校時代の体験をきっかけとし、若年層が多いと思っていたが、そうではなかったのだ。

調査は、都内に住む１５～３４歳の男女３０００人を住民基本台帳から無作為抽出し、昨年９～１０月に個別に訪問して調査したそうだ。

１３８８人から協力を得たという。

うち１０人を引きこもりと判断し、別途調査した１８人を加えて計２８人を分析対象としたのだそうだ。

原因のトップは「職場不適応」と「病気」の２５％だったのだ。

「就職活動不調」を加えると、就労・就職をきっかけとする人は３９％に上ったというのだ。

これまで言われていた「不登校」は１８％だったそうだ。

年齢層別では、「３０～３４歳」が全体の４３％で最も多く、「１５～１９歳」「２０～２４歳」「２５～２９歳」はいずれも１８％。

引きこもり状態になった時期は「２５～２７歳」が最も多かったというのだ。

一般の人との意識の違いを比べると、「親との関係がうまくいかない」と答えた人は３６％で、「家族とよく話す」は３２％、「家族から愛されている」は２９％だったそうだ。

調査をまとめた明星大学の高塚教授は、都内の引きこもり人口を約２万５０００人と推計しているそうだ。

また、心理的に同様の傾向がある「予備軍」は都内で約１８万人、全国で１００万人を超えると見ているらしい。

高塚教授は、陥る人の特徴を、自意識が強く状況変化に適応できない、人と争って傷つくことを嫌う、人間関係の訓練が不十分で逆境に弱い、と分析しているという。

そうすると、企業が学歴や家柄がいいというだけで優秀な社員に成長すると見込んで採用した学生は、どうだったのだろう。

学歴がいい学生が、心身ともに強靱であるとは限らないから、期待した新入社員に引きこもられて見込み違いで、がっくり来ている会社も多いのではないだろうか。

引きこもらない強靱な心身を採用の基準にしていくなど、採用試験、面接試験の在り方を根本から考えなおす必要があるのではないだろうか。

そう言う意味では、「sekamen」というのは面白い。

「sekamen」って、何かって？

「sekamen」（セカメン）とは、「世界（せかい）を変える、出会い(めんせつ)をしよう」を略した造語で、旭化成の採用キャンペーンサイトなのだ。

『世界の偉人が旭化成の面接を受ける「sekamen」』といいながら、歴史上の偉人たちが旭化成の採用面接を受けると、どんな視点でどんな問答を繰り広げるのか、という奇想天外なノリを大真面目で展開しているのだ。

旭化成は人材採用に熱心な会社として有名で、今から10年以上も前に、「採用にあたっては年齢・性別・出身大学・国籍・新卒or既卒・採用時期などの諸条件をすべて撤廃する」と宣言し、注目されていたのだ。

これぞ、引きこもり社員をつくらない、心身共に健全な学生を採用できる理想的な進んだ考えかたではないか。

セカメンでは、既存の世界観や価値観を変えた経験を持つ偉人たちが、続々と登場し、旭化成を相手に自らの価値観をぶつける。

主に就職活動中の学生や社会人の転職希望者といった人たちが、世界の偉人たちの価値観に自分の気持ちを重ね合わせて旭化成を体感することで、応募のきっかけにしてもらいたいのだそうだ。

この考え、随分ススンデルと思わないかい？

「債務整理」

総務省によると、１月の全国消費者物価指数は前年比０．８％上昇の１００．５となり、４カ月連続での上昇となったのだそうだ。

　そう言えば１２月も０．８％の上昇だった。

　また２月の東京都区部消費者物価指数は前年比０．４％上昇の９９．８となったようだ。

１月も前年比０．４％上昇だった。

いよいよ物価高に世の中入り込むのだろうか。

こんなご時世で庶民の暮らしは益々厳しい状況へと追いやられて行く。

さらにこんなご時世に借金でも抱えていたら、どうやってこの先生活するか、お先真っ暗になってしまうだろう。

益々生活が苦しくなる我々庶民は何処を頼りに、この先の人生設計をたてたらいいのか。

自暴自棄になってしまいそうだが、ちょっと待った。

自己破産や債務整理、民事再生、いわゆる借金やローン等の問題でこまっていたら、まずは北の丸綜合法律事務所に相談してみるといい。

自己破産、債務整理、民事再生に関しては、一人で悩んでいる時間の経過で、状況が悪化し、法律上の解決の幅が挟まるケースがあるのだ。

今月の返済が不安になる、または、返済をするために新しい借入をする、その前に、まず相談してみよう。

北の丸綜合法律事務所では、自己破産や債務整理、民事再生、会社整理、会社倒産、その他一般民事事件についての無料相談も、随時、受け付けている。

借金があっても、正しい解決法を知っていれば必ず救われる。

北の丸綜合法律事務所では、人生をより豊かにするために、もっと自分を大切にするために、前を向けるよう最良の方法をアドバイスしてくれる。

相談は電話およびメールにて無料で受け付けている。

また、債務で悩んでいる人が、弁護士費用が発生する依頼をする場合、無理のないような形で分割支払いを出来るように取り計らってくれる。

一人で悩まずに、まずは弁護士に相談してみようじゃないか？

北の丸綜合法律事務所に相談した内容は秘密厳守されるので安心だ。

将来を決める初動の段階

「就職活動前半時点の人気企業ランキング」で商社の人気が急上昇していることが分かったそうだ。

年明け以降に会社説明会が活発に開かれるなか、商社人気が盛り上がって居るようなのだ。

調査は２００７年１２月中旬から０８年２月中旬で、０９年春卒業予定の大学生役４２００人から回答を得たものだという。

初期は学生の人気は最終消費財を扱う企業に集中していたそうだが、「就職活動を進めて行くうちに商社や金融にも関心がむき始めている」ようなのだ。

商社や金融に就職もいいが、高度な専門知識としっかりした社会性を要求される業界だけに、一人前の商社マンあるいは金融マンとして奮励努力していこうという意欲を持ち続けてもらいたいものだ。

「鉄は熱いうちに打て」とよく言われるが、新入社員教育や研修が、しっかり行われることが益々重要になると思うのだ。

新人研修や社員教育もただ時間を掛ければ良いという考えでは他社他企業に遅れをとってしまう時代だ。

進んだ企業は、研修の専門機関に委託して、効率的な教育を実践し成果をどんどん挙げている。

特に今話題なのは、アルー株式会社だ。

アルー株式会社は、毎年、1万人を超える受講者に対して研修、教育を実施している会社だ。研修プログラムとしては、具体的にはロジカルシンキング（論理的思考力）などの思考スキルや、プロフェッショナル意識を醸成するスタンスまで、新人教育に求められるプログラムを提供している会社だ。

「アルー株式会社」では、量が質に転化するをメッセージに愚直に数をこなして、知識やスキル、スタンスを定着化させていく「100本ノック」というコンセプトでサービスを提供しているという。

特に、新入社員向けとしては、目標とする目線を高くする「プロフェッショナル」というコンセプトをもとに、「プロフェッショナルマナー」「プロフェッショナルスタンス」「プロフェッショナルコミュニケーション」という3つが高い人気を誇っているのだ。

「キャッシング比較」

キャッシング会社の融資残高の減少が一段と鮮明になってきたようだ。

大手４社の１月末の貸し出し残高は計４兆９千億円と５兆円を割り、前年同期末に比べて１４パーセント減ったのだそうだ。

個人向けのローン規制強化を盛った改正貸金業法の施行や、自主規制などに伴う厳格な貸し出し審査で、新規や既存客への貸し出しを絞り込んでいるためかも知れない。

銀行系キャッシングの貸し出し残高も減少に転じたそうだ。

クレジット会社などが相次ぎ貸出金利を下げ、競争が激化してきたことも残高減の背景に有ると思う。

つまりは、貸出金利その他、キャッシングによってサービスに格差が生じているということだ。

だから賢い消費者は、いかに条件のいい、自分のニーズにあったキャッシングを選び抜くかの時代になったのだ。

そうすると、数多いキャッシングについて、どのような条件になっているか、消費者は各社の情報を集めて、比較検討しなければ、人より条件の悪いキャッシングのお世話になって後悔することになる。

しかし、べらぼうな数の情報を集めて歩くほど、我々は暇ではないから困るのだ。

困ったところに、朗報有りだ。

それはサイトでキャッシング比較が手軽に出来るっていう朗報なのだ。

そのサイトは、「キャッシングちゃんねる」だ！

消費者金融を徹底比較し、我々にぴったりな会社を紹介してくれるのだ。

「キャッシングちゃんねる」で、成約率の高い会社、低金利のキャッシング会社、学生ローン、 派遣・アルバイト向け、 女性･主婦専用、即日融資可能、おまとめローン、住宅ローン、ビジネスローン、銀行系キャッシング等々、それぞれ自分の事情に併せて徹底比較できる。

まずは、「キャッシングちゃんねる」にアクセスしてみよう。

営業 転職

我が輩の友人は、中堅電子部品の人事担当者だ。

取引先の新規開拓に向け、バリバリの即戦力を採用するため、「３５才未満の営業経験者を募集」という広告を出そうとしたら、求人広告会社から、「法改正があり、そのままでは掲載できない」と言われたのだそうだ。

何が問題なんだろう。

実は、昨年１０月施行の改正雇用対策法は、事業主が労働者を募集・採用する際の年齢制限を原則禁止にしていたのだった。

背景には長年フリーターや高齢者の再就職を促そうとのねらいがあったようだ。この年齢制限禁止に伴い、事業主には募集する職務の内容や必要とされる適性、能力、経験、技能の程度などを出来るだけ具体的に明示することも改正雇用対策法では求めている。

事前に判断材料を出来るだけ多く提供する事により、求人と求職のミスマッチを解消するのが厚労省のねらいのようだ。

今回の法改正により、日本では募集・採用時の年齢差別が禁止され、転職したいと思う人には大変朗報であるが、欧米では、昇進・昇格や賃金、教育・訓練、解雇などあらゆる雇用管理における年齢差別が禁止されているのだそうだ。

そうすると、日本でも、年齢差別の禁止が総ての雇用管理の場面に拡大するのは時間の問題だろう。

そこでJAICの存在意義と役割は益々重要になってくると思うのだ。

ジェイック（JAIC）とは東京・千葉・神奈川・埼玉での勤務を希望する20代～30代前半の営業職の転職をサポートする、いわゆる「営業 転職」の転職支援会社なのだ。

あえて、サポートする対象を限定することで「広く浅く」ではなく、「狭く深く」ノウハウを蓄積し、サービスを提供しているのだ。

ところで、営業にとって、一番大事なことはなんだろうか？

我が輩は、人様の役に立っていると思う「やりがい」だと思うのだ。

ジェイックJAICの考え方は、転職のゴールは新しい会社に入社することではなく、転職した会社で活躍することだということ。

やりがいをもって仕事に打ち込める。

その結果、実績があがり、給与や待遇もあがる。

それこそが転職の成功だ。

そのために、ジェイックJAICでは「活躍できる企業」を紹介することを大切にしているというのだから、企業にも法規制を先取りして対応する姿勢が求められていると思うのだ。

新時代の「転職 営業」

我が輩の友人は、中堅電子部品の人事担当者だ。

取引先の新規開拓に向け、バリバリの即戦力を採用するため、「３５才未満の営業経験者を募集」という広告を出そうとしたら、求人広告会社から、「法改正があり、そのままでは掲載できない」と言われたのだそうだ。

何が問題なんだろう。

実は、昨年１０月施行の改正雇用対策法は、事業主が労働者を募集・採用する際の年齢制限を原則禁止にしていたのだった。

背景には長年フリーターや高齢者の再就職を促そうとのねらいがあったようだ。

この年齢制限禁止に伴い、事業主には募集する職務の内容や必要とされる適性、能力、経験、技能の程度などを出来るだけ具体的に明示することも改正雇用対策法では求めている。

事前に判断材料を出来るだけ多く提供する事により、求人と求職のミスマッチを解消するのが厚労省のねらいのようだ。

今回の法改正により、日本では募集・採用時の年齢差別が禁止され、転職したいと思う人には大変朗報であるが、欧米では、昇進・昇格や賃金、教育・訓練、解雇などあらゆる雇用管理における年齢差別が禁止されているのだそうだ。

そうすると、日本でも、年齢差別の禁止が総ての雇用管理の場面に拡大するのは時間の問題だろう。

そこでJAICの存在意義と役割は益々重要になってくると思うのだ。

JAICとは東京・千葉・神奈川・埼玉での勤務を希望する20代～30代前半の営業職の転職をサポートする、いわゆる「転職　営業」の転職支援会社なのだ。

あえて、サポートする対象を限定することで「広く浅く」ではなく、「狭く深く」ノウハウを蓄積し、サービスを提供しているのだ。

JAICの考え方は、転職のゴールは新しい会社に入社することではなく、転職した会社で活躍することだということ。

やりがいをもって仕事に打ち込める。

その結果、実績があがり、給与や待遇もあがる。

それこそが転職の成功だ。

そのために、JAICでは「活躍できる企業」を紹介することを大切にしているというのだから、企業にも法規制を先取りして対応する姿勢が求められていると思うのだ。

これこそが株式投資

きょうも日経平均株価が大幅に続伸した。

海外株や円相場など外部環境が改善する中、今週前半まで急落した反動で売り方売り方の買い戻しが活発化したようだ。

市場では、個人投資家の投げ売りにも一巡感が出ているとの声がでているというが、そんなことが我々素人に分かるかって言うんだ。

其のあたりはプロに頼らざるを得ない。

つまりは信用できる証券会社を選んで相談することが大切だ。

頼れる証券会社は？と聞かれたら、我輩は「アイディーオー証券株式会社」がオススメだ。

いずれにしても、年初から株価が断続的にさげている。

先行きに不透明感がぬぐえない現状では、投資家は手控えてしまう。

しかし、効率的な市場であれば、最終的には経済の実態を反映した株価水準となるはずである。

仮に売られすぎた場合、必ず反転の機会が訪れるはずだと思う。

したがって、過度の悲観が市場を支配する時期こそが好機であると考えるが、どうだろうか。

リスクの中にもチャンスを見出す、これこそが株式投資ではないだろうか。

株式現物・信用取引手数料

不動産担保ローン

お金を借りるときは、普通、信用もしくは担保が必要になる。

我々がお金を借りる方法は、銀行、消費者金融、不動産担保・・・等、色々あるが、「不動産担保ローン」だと、比較的大きな金額が必要なときに、自分の持っている不動産を担保にお金を借りることができる。

不動産担保は、どんな仕組みで、どんなメリットがあるのだろうか。

不動産担保ローンで３２年の実績がある「日宝」の場合から見てみよう。

まず、不動産を担保に融資をしてもらいたい人は、担保ローン会社に電話で相談をする。

すると、会社のスタッフが『誠実』に対応してくれる。

そこで融資を受ける方法を教えてもらったら、必要書類を揃え、会社の窓口を訪問する。

「日宝」では、出向くことができない人のために会社スタッフに来てくれるよう希望することができるようにしているそうだ。

いずれにしても、対面してお客の不動産融資の質問に対し、『適確』に答えてくれる。

その後、担保にする不動産調査等、ローン会社の規定の審査が『迅速』に行われる。

融資が決定すると、ローン会社規定の契約書に署名・捺印して、融資契約が成立と言うことになる。

そして、担保不動産に（根)抵当権設定後、速やかに融資される。

こういう仕組みになっているわけだが、「日宝」では、多様化するお客のあらゆるニーズに「迅速」、「適確」、「誠実」に応える事を全ての行動の基本としているという。

今まで周辺の金融機関に対しての様々な不満を聞いてきて、そんな中で「日宝」では、金融機関の社会的使命を果たす為、創業時より前述の「迅速」、「適確」、「誠実」に「法令遵守」、「秘密厳守」を加え、お客が安心して取引ができる環境を整えているそうだ。

テレビ会議

テレビ会議のメリットや便利だと思う点だが、それは何よりも時間と旅費の節約だ。

会議や打ち合わせだといって、いちいち本社に集められていたのでは、この忙しい時代に、そこまでいく時間がもったいない。

会議や打ち合わせが終わって、勤務地まで帰る時間のロスがもったいない。

下手すると１時間や２時間をロスする。

そこへいくと、テレビ会議は、支社にいるままで会議に参画できる。

さらに、テレビ会議では本社までいく旅費の支出がなくなって、経費削減につながる。

このメリットは大きい。

ことに、わが社のように関東地区にしか支社をもたない会社はともかくとして、これが日本全国に拠点のある会社や海外支社を持つ企業などだったら、テレビ会議を導入したか、しないかによる時間ロスと旅費支出の違いは莫大なものになるだろう。

各拠点でテレビを見ながら会議をする、このテレビ会議はほんとに各社へのオススメシステムだ。

営業にとって一番大事なこと

営業にとって、一番大事なことはなんだろうか。

これは米国の営業マンから学んだことだが、営業で一番大切なことは、お客様やビジネスパートナーに「誠意」と「感謝」の気持ちで接することの大切さだ。

相手の考え方や文化・歴史的背景を理解し、自分たちのことも正直に包み隠さず話す。

そうすれば、どんなに困難な状況に直面しても必ず道は開けると言うのだ。

経験の浅いうちに海外の人を相手にこれまで営業を続けてこられたのも、本社のフォローアップや先輩の指導もあったが、こうした心と心の関係に支えられてきたからだと思う。

現在と昔では、企業を取り巻く環境も随分変わったが、誠意や感謝が大切なのは、今も同じだと思う。

職種の中でも、最もドラマが多いのが、「営業」だろう！お客さんとやりとり、目標・ノルマの達成への道、クレームからの逆転受注などなど、ビジネスでは常に期待した結果が出るとは限らない。

でも、チャレンジ精神を持ち続けながら、失敗に学んでそれを次につなげる・・・。

それこそが営業の醍醐味ではないだろうか。

是非、自分を思いっきり試してみたいと思う人、我輩の経験上から、誠意と感謝を大切にしている人には最適な職の営業へ転職することを勧めたい。

その前にJAICに営業 転職を相談するといい。

JAICは東京・千葉・神奈川・埼玉での勤務を希望する20代～30代前半の営業職の転職をサポートする転職支援会社だ。

JAICは、あえて、サポートする人を限定することで「広く浅く」ではなく、「狭く深く」ノウハウを蓄積し、サービスを提供しているのだ。そのサービスとは、JAICの専任アドバイザーが正社員としての転職を無料でサポートするサービスなのだ。

これは、ベストマッチングの採用を支援することで企業から費用を受け取る仕組みになっているので、利用の際には一切費用がかからないから安心して相談して欲しい。

営業 転職特集

キャッシングサイトの紹介

本日はキャッシングについての声を集めたサイトを紹介します。
今やキャッシングの時代です。
しかし、我々はどこまでキャッシングについて知っていますでしょうか。
キャッシングは便利なものですが、正しい知識を知っていないととんでもない事態を招いてしまうかも。そうなる前に、キャッシングの基礎知識を知っておくことは絶対必要ですよね。
キャッシングというと、怖いイメージがありますが、テレビCMでも宣伝しているように、計画的に上手に利用する事で
お金に困った時の強い味方になってくれそうです。
賢い消費者になることでこそ、キャッシングが便利なものになるのです。

「ひまわり証券杯」として開催

今日のイチオシDreamNews

ユーロコイン紙幣セットや金貨や銀貨など豪華賞品がズラリ！ FXブルベア予想 ひまわり証券杯 開催！ フラッシュエッヂ

フラッシュエッヂ（沖縄県豊見城市、知名ゆきえ）が運営するFXコミュニティ「FX4U（http://fx4u.jp/）」では以前より、米ドル/円 週末終値予想グランプり『FXブルベア予想』を毎週実施しておりますが、来たる12/1（土）より開催される第５回には、ひまわり証券株式会社（東京都港区　代表取締役社長：山 地 一 郎）がスポンサーとなり「ひまわり証券杯」として開催する運びとなりました。

資産家への道も開かれる

昨日の段階では、円相場が続伸だった。
終値は前日比15銭の円高でドル安の1ドルが１１4円２０銭だ。
米大手証券の大幅な業績悪化を受けた円買い、ドル売りが先行した。
日経平均株価が軟調に推移したほか、上海株が大きく下落すると、リスク回避目的の円買いが進むとの思惑から、ヘッジファンドなどが円買いを加速させ、一時、113円台に上昇した。
ただ、この水準では輸入企業の円売り、ドル買いが見られ、上げ幅を縮めた。
以前は1ドルが１２０円台のこともあったが、本当に円があがった。
円が高くなったと言うよりは、ドルが下がりすぎだと言ったほうがよいのかも知れない。120円台のころにドルを買っていた人たちは、今は円と変えてはいけない。
しかし120円台に円が下がる以前にドルを買い集めていた主婦が、１２０円台となったときドルを円と交換して4億円も儲けたという話にはびっくりだ。
為替の知識がちょっとあれば、こんな儲けはすぐ生じる。
これが小さな資金から始めることができて、毎日、金利(スワップポイント)も受け取ることができると人気のFX(外国為替証拠金)取引だ。
今、巷ではこのFX取引の人気急上昇中だ！！
投資雑誌各社もこぞって取り上げているのだ。
しかし、為替の話は難しくてわかりにくいという印象が強い。
だから、我々にはどうしても最初は敷居が高いと感じてしまう。
そんなFXの事を分かりやすく説明し、有利な業者を比較したのがFX比較のサイトの【FX比較のBestFX】だ。
このサイトは、これからFXで大いに稼ごうという人たちに人気だが、中でも『カリスマトレーダーが選ぶお勧めのFX5社』のコンテンツは大人気なのだ。
口座開設でキャッシュバック特典が貰える業者も盛りだくさんなので、この機会にみんな、【FX比較のBestFX】で得られた知識を活用しながらＦＸを初めて見てはいかがか。
ベストFXでちゃんと勉強して、有利な業者を選べば、お小遣いアップどころか資産家への道も開かれるのではないか。

従業員満足への取り組み

今は実績主義とか成果主義とかが大変もてはされている。
単に競争意識だけあおって業績はあがるのだろうか。
それだけでは、業績はあがらないと思う。
大切なのは、従業員の主体性だと思う。
いわば従業員のやる気、会社を伸ばして自分も伸びるという積極性が業績をあげる根本だと思うのだ。
だから、社員のモチベーション向上、つまり、社員に対して、指示待ちではなく、自ら積極的に取り組むことを求めたい。
しかしながら、経営幹部が、“もっとやる気をだして仕事に取り組みなさい。”と声高に指示をしても、かえって、反発を受け、逆効果になるばかりで、社員が積極的に働くことにはつながって来ないのが悩みだ。
表面的な指導のみでは、社員の心の奥底から湧き出てくる仕事へのモチベーション・情熱のようなものは出てこないのだ。
モチベーションを高めるために一番大事なことは、社員の会社や仕事に対する満足、つまり、ES,Employee Satisfaction:従業員満足を高めることだろう。
:従業員満足が高まれば、従業員は今まで以上に、自ら積極的に仕事をするようになるだろう。
モチベーション・積極性を高めたいのであれば、経営幹部は真っ先に従業員満足への取り組みを行うべきであろうが、どうやって取組んだら良いのかで困ってしまう。
実は、そんなときに頼りになる力強い味方がいたのだ。
それは有限会社人事・労務だ。
有限会社人事・労務（台東区：代表取締役　矢萩大輔）は、人事・キャリアのコンサルティング会社だ。
この会社では、社員が自社の仕事を通して自己の成長を実感できるＥＳ（従業員満足）組織を実現するという視点から人事制度のセミナーを開催する。
この有限会社人事・労務では、制度運用のためのソフト活用も紹介してくれる。
協賛は会計・給与計算ソフト大手の弥生株式会社だ。

まず、キャッシングに相談

品川区のマンションで女性が車に監禁され現金を奪われた事件があったが、品川署は逃走した犯人をさがしているという。
事件は去る8月5日、マンション駐車場で起きた。
24歳の会社員の女性が車に監禁され、現金をうばわれたというものだ。
しかし、犯人が女性から奪ったカードを使い、12日にＪＲ五反田駅近くのＡＴＭで現金を引き出して、犯人の男の画像がキャッチできたのだ。
現金を引き出した男の画像を警視庁は公開した。
調べでは、男は30歳から40歳ぐらい。
身長１７０～１７５ｃｍ、頭にタオルを巻き、マスクをしていた。
なにもこんな罪を犯さなくてもよかったのに、この男。
金にこまったら、まず、キャッシングに相談したらいい。
これから、前途ある男がちょっとした金が都合できずに一生を棒に振るなんて、もったいないことだ。
キャッシングは、そのために手続きや条件を銀行等よりは簡易にしてあるのだ。
まずは気軽にキャッシングの門をたたいてみることをお勧めする。

マイホームを購入

人生における１番大きな買い物はマイホームの購入だろう。
我輩も、今振り返ってみればマイホームを購入するために人生があったようなものであった。
何しろ、マイホームを購入した代金をキャッシュで支払えるなどという人はよほど恵まれた人で、ほとんどの人は住宅ローンを金融機関から借りて人生における１番大きな買い物をするわけだ。
借りた住宅ローンは大体生涯働いて返していくのが普通だから、逆に言えばマイホームを購入するために生涯があるようなものだと言えるのだ。
こうして生涯における１番大きな買い物をするのだから、購入する住宅はよくよく吟味して、後悔しないようにしたいものだ。
後悔しないように吟味しなければならないのは、もうひとつ、どこから住宅ローンを借りるかだ。
同じ住宅ローンといっても、金融機関によって、借り入れ・返済条件が異なるからだ。
できるだけ、自分にとって条件のいい住宅ローンを選んで借りたほうがいいのだ。
何しろ生涯かけて返済する大きな借り入れだからだ。
その点では、りそな銀行の住宅ローン「フラット35」は、条件がいいのではないだろうか。
「フラット35」は、借入時から完済まで借入金利・返済額が変わらない最長35年間長期固定金利の住宅ローンなので、安心して返済計画が立てられる。
また、借入時の融資手数料は必要だが、保証料・繰上返済手数料は一切かからないのだ。
さらに、りそな銀行ホームページまたはお電話で、りそな住宅ローン「フラット35」（公庫買取型）の申込書を請求して住宅ローンを借りるとインターネット優遇により、借入適用金利・手数料が優遇されるサービスもあるのだ。